LaudoPro — Laudos + Financeiro + Usuários

Dados comerciais do laudo

Cliente

Endereço (referência rápida)

Operador responsável

Responsável técnico / Signatário

Aplicar impostos?

Valor cobrado (receita bruta)

Desconto (R$)

Receita líquida (auto)

Total impostos (auto)

Lucro líquido est. (auto)

Recebíveis (parcelas)

Nº de parcelas

Primeiro vencimento

Intervalo

Você pode gerar automaticamente as parcelas e depois ajustar valores/vencimentos. O saldo “A receber” será atualizado.

Parcela	Vencimento	Valor	Status	Pago (R$)	Data	Método	Ações

Dados gerais

Importar cliente (preencher)

Avaliado (Nome)

CPF/CNPJ

Categoria

UF

Município

Endereço completo

Bairro

Distrito

CEP

Interessado (se houver)

Coordenadas geográficas

Hemisfério

Datum

Lat Graus

Lat Min

Lat Seg

Lon Graus

Lon Min

Lon Seg

Detalhes do trabalho

Cad. Municipal

Finalidade

Objetivo

Pressupostos

📷

FOTO DE CAPA

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Infraestrutura urbana

Melhoramentos Públicos (Infra)

Serviços Comunitários

Características mercadológicas

Padrão construtivo

Uso predominante

Via de acesso

Contexto urbano

Fatores valorizantes

Fatores desvalorizantes

Vistoria e dimensões

Implantação

Tipo vistoria

Data vistoria

Situação ocupação

Área construída (m²)

Testada principal (m)

Profundidade equiv.

Número de frentes

Confrontantes / lados

Características construtivas

Posição no lote

Formato

Topografia

Superfície

Orientação solar

Vista

Padrão acabamento/vocação

Estado de conservação

Cercamento e restrições

Cercamento

Fechamento frente

Laterais/fundos

Restrições

Parâmetros urbanísticos

Gabarito (m)

Nº pavimentos

Taxa ocupação

Coef. aproveitamento

Destinação

Benfeitorias adicionais

Dados do terreno

Área total (m²)

Forma de controle

Equipamentos comunitários

Cercamento geral

Fechamento frontal

Laterais/fundos

Lados / confrontações do terreno

Parecer técnico

Aceitação como garantia

Conformidade documental

Diagnóstico de mercado

Performance

Nível de ofertas

Liquidez esperada

Metodologia

Fundamentação

Precisão

Resultado / avaliação

Situação

Tipo de valor

Data referência

Área avaliada (m²)

Valor unitário (R$/m²)

Valor total avaliado (VALOR DE AVALIAÇÃO)

Valor por extenso

Intervalo mínimo

Intervalo máximo

Signatário selecionado (auto)

O responsável técnico vem do cadastro de usuários (Engenheiro/Arquiteto com CREA/CAU). O Operador pode trocar o signatário no item “0. Comercial & Controle”.

Responsável técnico

Formação

Registro (CREA/CAU)

CPF

Empresa credenciada (auto)

Razão social

CNPJ

Representante

CPF representante

Data

Documentação & observações

Documentos analisados

Informações complementares

Relatório fotográfico

📂 Selecionar fotos 0 fotos As fotos são salvas no laudo (compressão para caber no localStorage).

Legendas padrão (até 6)

Legenda 1

Legenda 2

Legenda 3

Legenda 4

Legenda 5

Legenda 6

Financeiro do laudo (despesas reais e recebíveis)

Receita líquida

R$ 0,00

Bruta - desconto

Custos reais

R$ 0,00

Somatório despesas

Impostos est.

R$ 0,00

Conforme empresa

Lucro líquido

R$ 0,00

Receita - custos - impostos

Recebido

R$ 0,00

Baixas de parcelas

A receber

R$ 0,00

Saldo remanescente

Custos pagos

R$ 0,00

Despesas pagas

Margem

0,0%

Lucro / Receita líquida

Lançar nova despesa

Data

Categoria

Valor (R$)

Status

Descrição

Data	Categoria	Descrição	Valor	Status	Ações

Recebíveis do laudo

Parcela	Vencimento	Valor	Status	Pago	Data	Método	Ações

Logs / auditoria

Histórico

Quando	Usuário	Ação	Detalhe

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